Az áfacsökkentés és a csok kibővítése miatt több olyan helyszínen is lakóingatlanok építésébe kezdhetnek az ingatlanfejlesztők, ahol eredetileg bérirodaházat terveztek.
A Magyar Időknek nyilatkozva Nagy Tibor, az Otthon Centrum Solutions üzletfejlesztési vezetője arról beszélt, hogy jelenleg az általános piaci tapasztalat szerint azok a helyszíneken, amelyek bériroda vagy lakóház építésére egyaránt alkalmasak, ott a fejlesztők inkább az előbbi lehetőséget választják – de már nem sokáig.
A lakóingatlanok építésének öt százalékra csökkentett forgalmi adója és a családok otthonteremtési kedvezményének (csok) bővítése ugyanakkor komoly változást hozhat ebben. Már most van olyan jó fekvésű budapesti telek, amelyre eredetileg irodaházat terveztek, de amelyért rövid idő alatt két-három, társasházat tervező érdeklődő is jelentkezett már. Ez a lehetőség alapvetően Bel-Budán, Pest központjában és a Váci úti folyosón adott.
Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke szerint robbanásszerű változás nem várható, ám komplex fejlesztők – vagyis akik nem kizárólag irodaházakkal foglalkoznak – mérlegelhetik azt a lehetőséget, hogy a közeljövőben elsősorban lakóingatlanokkal foglalkozzanak. Hangsúlyozta ugyanakkor, hogy irodaházakból ettől még nem lesz kevesebb, hiszen azon a piacon is vannak igények.
A cikk arra is kitér, hogy közben a kormány – annak érdekében, hogy a családok mielőbb hozzájuthassanak a csokhoz – részletes tájékoztatást küldött a programról a bankoknak. A nemzetgazdasági tárca tájékoztatása szerint a kabinet minden bankot arra kért, tegyenek meg mindent azért, hogy a családok mielőbb élhessenek az otthonteremtési program kedvezményeivel és a támogatásokat minél hamarabb folyósítsák. Az FHB és az OTP után rövidesen az Erste Bankban is elérhető lesz a csok.
