A lakáshitelek kamatfelára Magyarországon kétszer akkora, mint a régiós átlag. Az MNB a bankok közti verseny élénkítésével tenné olcsóbbá a kölcsönöket.
A lakáshitelek gyors felfutását az állami programok (csok) és az alacsony kamatok is támogatják. Figyelni kell azonban arra, hogy a hitelezés egészséges szerkezetben valósuljon meg – mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöke a Világgazdaságnak adott interjúban. Nagy Márton szerint kulcskérdés a kamatfelár mértéke, hiszen ma a magyar lakáspiacon a hitelfelár öt százalékpont körüli, ami kétszer akkora, mint a régióban, és ezt csökkenteni kell.
A kamatfelárak leszorításához növelni kell a bankök közti árversenyt, ehhez javítani kell a termékek összehasonlíthatóságát, ösztönözni kell a bankváltást, csökkenteni kell a hitelkiváltás magas költségét és a folyamat időigényét, valamint le kell bontani az adminisztratív korlátokat – sorolta Nagy. Az alelnök beszélt arról is, hogy 2016 második felében a háztartási szektor nettó hitelfelvevővé vált, viszont összességében idén még csökkenhet a hitelállomány. „2017-ben már egy százalék feletti növekedést várunk, 2018-ban pedig a bővülés dinamikája az öt százalékot is elérheti.”
A várható béremelésekről kifejtette: a béremelések és a járulékcsökkentések ellentétes hatásai aggregált szinten várhatóan kioltják egymást, így ez nem okoz költségoldali árnövekedést, lesznek olyan ágazatok, amelyekben jelentkezik inflációs hatás, de ez makroszinten nem eredményez túlzott áremelkedést.
Rámutatott: valójában a nagyobb jövedelem által hajtott fogyasztásélénkülés növelheti az inflációt. Összességében azonban az infláció idén és jövőre is a háromszázalékos cél alatt alakul, és azt várhatóan 2018 első felében éri el. Eközben a GDP bővülése 2017-ben 3,6 százalék körül lehet, de egy négy százalék körüli növekedés sincs kizárva. Mindez lehetőséget teremt a laza monetáris kondíciók tartós fenntartására – emelte ki Nagy Márton.
