{"id":65931,"date":"2020-09-15T10:46:23","date_gmt":"2020-09-15T08:46:23","guid":{"rendered":"https:\/\/kamaraonline.hu\/?p=65931"},"modified":"2020-09-14T08:47:06","modified_gmt":"2020-09-14T06:47:06","slug":"az-energiahatekony-epuletek-dragabban-es-gyorsabban-eladhatok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kamaraonline.hu\/az-energiahatekony-epuletek-dragabban-es-gyorsabban-eladhatok\/","title":{"rendered":"Az energiahat\u00e9kony \u00e9p\u00fcletek dr\u00e1g\u00e1bban \u00e9s gyorsabban eladhat\u00f3k"},"content":{"rendered":"<p><strong>B\u00e1r a j\u00f6v\u0151re \u00e9letbe l\u00e9p\u0151 energiahat\u00e9konys\u00e1gi szigor\u00edt\u00e1sok kiss\u00e9 bonyolultabb\u00e1 tehetik a hitelfelv\u00e9teli folyamatokat, az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i tapasztalatok alapj\u00e1n a korszer\u0171en meg\u00e9p\u00edtett t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sokat \u00e9s h\u00e1zakat dr\u00e1g\u00e1bban, \u00e9s az \u00e1tlagoshoz k\u00e9pest fele annyi id\u0151 alatt lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni.<\/strong><!--more--><\/p>\n<p>A <strong>Duna House <\/strong>elemz\u00e9se szerint a szigor\u00fabb energetikai el\u0151\u00edr\u00e1sok miatt p\u00e9ld\u00e1ul egy csal\u00e1di h\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9se ugyan 10 sz\u00e1zal\u00e9kkal is t\u00f6bbe ker\u00fclhet janu\u00e1rt\u00f3l, keresleti oldalon m\u00e1r most kimutathat\u00f3an n\u0151 a vev\u0151i \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s az energiahat\u00e9konyabb \u00e9s korszer\u0171bb lak\u00e1sok-h\u00e1zak ir\u00e1nt. Az \u00edgy fel\u00e9p\u00edtett \u00e9s felszerelt h\u00e1zakat fele annyi id\u0151 alatt lehet eladni, az id\u00e9n augusztusi adatok pedig egy\u00e9rtelm\u0171en mutatj\u00e1k, hogy a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok vev\u0151in\u00e9l is el\u0151t\u00e9rbe ker\u00fclt a min\u0151s\u00e9g: a nyolcadik h\u00f3napban az \u00e9rdekl\u0151d\u0151k t\u00f6bb mint 70 sz\u00e1zal\u00e9ka a j\u00f3 \u00e9s nagyon j\u00f3 \u00e1llapot\u00fa ingatlanokat r\u00e9szes\u00edtette el\u0151nyben.<\/p>\n<p>Eml\u00e9keztettek: janu\u00e1r 1-je ut\u00e1n m\u00e1r csak olyan \u00faj ingatlan kaphat haszn\u00e1latbav\u00e9teli enged\u00e9lyt, amelynek k\u00f6zel \u201enulla az energiaig\u00e9nye&#8221;, azaz energiahat\u00e9konys\u00e1ga el\u00e9ri a k\u00f6lts\u00e9ghat\u00e9konys\u00e1g szintj\u00e9t, valamint legal\u00e1bb 25 sz\u00e1zal\u00e9kban a helysz\u00ednen vagy a k\u00f6zelben el\u0151\u00e1ll\u00edtott meg\u00fajul\u00f3 energiaforr\u00e1st haszn\u00e1l, \u00e9s \u00edgy legal\u00e1bb BB energetikai oszt\u00e1ly\u00fa besorol\u00e1st kap. A szigor\u00edt\u00e1sok az \u00e9p\u00edt\u00e9si hitelez\u00e9s folyamat\u00e1t is \u00e9rintik, mivel a bankok m\u00e1r most is szigor\u00fabban b\u00edr\u00e1lj\u00e1k el a hiteleket.<\/p>\n<p>A Duna House P\u00e9nz\u00fcgyek tapasztalatai szerint a bankok a szigor\u00edt\u00e1si el\u0151\u00edr\u00e1sokat m\u00e1r egys\u00e9gesen kezelik, \u00e9s p\u00e9ld\u00e1ul hi\u00e1ba lesz valakinek az id\u00e9n k\u00e9szen a h\u00e1za, ha most szeretne hitelt felvenni r\u00e1, m\u00e1r a 2021-t\u0151l \u00e9rv\u00e9nyes energetikai el\u0151\u00edr\u00e1soknak kell a terveknek megfelelnie. A p\u00e9nzint\u00e9zet ugyanis csak \u00edgy biztos\u00edthatja mag\u00e1t, hogy egy esetleges elh\u00faz\u00f3d\u00f3 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s ut\u00e1n j\u00f6v\u0151re is befejezhet\u0151 legyen a hitel fedezet\u00e9t ad\u00f3 \u00e9p\u00fclet.<\/p>\n<p>Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 adatai szerint az \u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e9s b\u0151v\u00edt\u00e9si hitelek a teljes lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelpiac 10 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teszik ki, amelynek ar\u00e1ny\u00e1ban j\u00f6v\u0151re sem v\u00e1rnak v\u00e1ltoz\u00e1st, azonban az egy\u00e9ni hitel\u00f6sszegek emelkedhetnek, hiszen v\u00e1rhat\u00f3an a szigor\u00fabb szab\u00e1lyoz\u00e1s miatt megn\u00f6vekedett \u00e9p\u00edt\u00e9si pluszk\u00f6lts\u00e9geket a tulajdonosok egy r\u00e9sze m\u00e1r csak hitelb\u0151l tudja majd finansz\u00edrozni. Hozz\u00e1tett\u00e9k: az id\u00e9n j\u00faliusig 53 milli\u00e1rd forint hitelt vettek fel a magyar \u00e1llampolg\u00e1rok ingatlan \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re vagy b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9re a piaci adatok alapj\u00e1n.<\/p>\n<p><em>(Forr\u00e1s: MTI)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>B\u00e1r a j\u00f6v\u0151re \u00e9letbe l\u00e9p\u0151 energiahat\u00e9konys\u00e1gi szigor\u00edt\u00e1sok kiss\u00e9 bonyolultabb\u00e1 tehetik a hitelfelv\u00e9teli folyamatokat, az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151i tapasztalatok alapj\u00e1n a korszer\u0171en meg\u00e9p\u00edtett t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sokat \u00e9s h\u00e1zakat dr\u00e1g\u00e1bban, \u00e9s az \u00e1tlagoshoz k\u00e9pest fele annyi id\u0151 alatt lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":63818,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65931"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65931"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65931\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}