Jelent\u0151sen n\u0151tt Budapesten az irod\u00e1k ir\u00e1nti kereslet a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben, a 129 170 n\u00e9gyzetm\u00e9ter 53 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vit – k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma.<\/p>\n
Az irodapiaci adatok szerint 2016 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben egy iroda\u00e9p\u00fcletet adtak \u00e1t, \u00edgy a belv\u00e1rosban el\u00e9rhet\u0151 ter\u00fclet 5700 n\u00e9gyzetm\u00e9terrel n\u0151tt, ugyanakkor egy 3490 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00e9p\u00fclet kiker\u00fclt a vizsg\u00e1lt \u00e1llom\u00e1nyb\u00f3l, mert elad\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151en funkci\u00f3v\u00e1lt\u00e1s v\u00e1rhat\u00f3 a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben. A teljes budapesti modern iroda\u00e1llom\u00e1ny jelenleg 3 297 360 n\u00e9gyzetm\u00e9ter.<\/p>\n
A kereslet n\u00f6veked\u00e9se mellett 10,3 sz\u00e1zal\u00e9kra cs\u00f6kkent az \u00fcres irod\u00e1k ar\u00e1nya, ami a gazdas\u00e1gi v\u00e1ls\u00e1g \u00f3ta a legalacsonyabb \u00e9rt\u00e9k, 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kponttal alacsonyabb 2015 azonos id\u0151szak\u00e1hoz viszony\u00edtva \u00e9s 1,0 sz\u00e1zal\u00e9kponttal kevesebb, mint az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vben.<\/p>\n
A BIEF 202 szerz\u0151d\u00e9st regisztr\u00e1lt 2016 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben, az \u00e1tlagos tranzakci\u00f3m\u00e9ret 639 n\u00e9gyzetm\u00e9ter volt. A kereslet nagy r\u00e9sz\u00e9t, 51 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t szerz\u0151d\u00e9shosszabb\u00edt\u00e1sok tett\u00e9k ki, az \u00faj tranzakci\u00f3k r\u00e9szar\u00e1nya 37 sz\u00e1zal\u00e9k, a b\u0151v\u00fcl\u00e9sek\u00e9 8, m\u00edg az el\u0151b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek\u00e9 4 sz\u00e1zal\u00e9k volt.<\/p>\n
Az irodapiaccal ellent\u00e9tben az ipari ingatlanpiacon cs\u00f6kkent a kereslet \u00e9s n\u0151tt a kihaszn\u00e1latlan ingatlanok ar\u00e1nya a m\u00e1sodik negyed\u00e9ben.<\/p>\n
A kihaszn\u00e1latlan ipari ingatlanok ar\u00e1nya 9,7 sz\u00e1zal\u00e9kos volt a f\u0151v\u00e1rosban, 1,1 sz\u00e1zal\u00e9kponttal n\u0151tt az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vhez k\u00e9pest; 182 650 n\u00e9gyzetm\u00e9ternyi ter\u00fclet \u00e1ll \u00fcresen \u00e9s n\u00e9gy \u00e9p\u00fcletben van 10 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9ter feletti kiadatlan ter\u00fclet.<\/p>\n
Id\u00e9n a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben a BIEF 21 tranzakci\u00f3t regisztr\u00e1lt, melyb\u0151l kett\u0151 haladta meg a 10 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9tert, ezek mindegyike szerz\u0151d\u00e9shosszabb\u00edt\u00e1s volt. Az \u00e1tlagos tranzakci\u00f3m\u00e9ret 4 380 n\u00e9gyzetm\u00e9ter volt, ez megegyezik az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vvel \u00e9s 18 sz\u00e1zal\u00e9kkal meghaladja az elm\u00falt h\u00e1rom \u00e9vben regisztr\u00e1lt negyed\u00e9ves \u00e1tlagm\u00e9retet. Hasonl\u00f3an a kor\u00e1bbi negyed\u00e9vekhez, a kereslet nagy r\u00e9sz\u00e9t, 65 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t szerz\u0151d\u00e9shosszabb\u00edt\u00e1sok tett\u00e9k ki, az \u00faj tranzakci\u00f3k r\u00e9szar\u00e1nya mind\u00f6ssze 3 sz\u00e1zal\u00e9k, m\u00edg a b\u0151v\u00fcl\u00e9sek\u00e9 13 sz\u00e1zal\u00e9k volt – olvashat\u00f3 a k\u00f6zlem\u00e9nyben.<\/p>\n
A BIEF tagjai: a CBRE, a Colliers International, a Cushman & Wakefield, az Eston International, a JLL \u00e9s a Robertson Hungary ingatlantan\u00e1csad\u00f3k. (MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jelent\u0151sen n\u0151tt Budapesten az irod\u00e1k ir\u00e1nti kereslet a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben, a 129 170 n\u00e9gyzetm\u00e9ter 53 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9vit – k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma. Az irodapiaci adatok szerint 2016 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben egy iroda\u00e9p\u00fcletet adtak \u00e1t, \u00edgy a belv\u00e1rosban el\u00e9rhet\u0151 ter\u00fclet 5700 n\u00e9gyzetm\u00e9terrel n\u0151tt, ugyanakkor egy 3490 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00e9p\u00fclet kiker\u00fclt a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52892,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[9052,158,185,1606],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18100"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18100\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}