A k\u00f6zt\u00e9rfel\u00faj\u00edt\u00e1soknak \u00e9s v\u00e1ros-rehabilit\u00e1ci\u00f3s programoknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en kor\u00e1bban kev\u00e9ss\u00e9 prefer\u00e1lt r\u00e9szek is kifejezetten vonz\u00f3v\u00e1 v\u00e1lhatnak.<\/p>\n
A F\u0151v\u00e1rosi K\u00f6zgy\u0171l\u00e9s el\u0151z\u0151 h\u00e9ten \u00fagy d\u00f6nt\u00f6tt, hogy 5,5 milli\u00e1rd forinttal t\u00e1mogat 32 budapesti k\u00f6zt\u00e9r-meg\u00faj\u00edt\u00e1si programot. A f\u0151v\u00e1ros minden ker\u00fclet\u00e9ben v\u00e1rhat\u00f3 olyan rekonstrukci\u00f3, amely m\u00e1r k\u00f6z\u00e9pt\u00e1von hat\u00e1ssal lesz a k\u00f6rny\u00e9k ingatlan\u00e1raira. A z\u00f6ldter\u00fclet-fejleszt\u00e9si \u00e9s rehabilit\u00e1ci\u00f3s projektek egyik legl\u00e1tv\u00e1nyosabb hozad\u00e9ka, hogy id\u0151vel a k\u00f6rnyez\u0151 lak\u00e1sok \u00e1rai is emelked\u00e9snek indulnak.<\/p>\n
Befektet\u00e9si c\u00e9lb\u00f3l j\u00f3 v\u00e9telnek sz\u00e1m\u00edtanak azok az ak\u00e1r rossz \u00e1llapot\u00fa \u00e9s kev\u00e9sb\u00e9 \u00e9rt\u00e9kes lak\u00e1sok, amelyek egy j\u00f6v\u0151ben fejlesztend\u0151 ter\u00fcleten vannak. Ezek eset\u00e9ben a nyeres\u00e9g az \u00e1ltal\u00e1nos piaci \u00e1rn\u00f6veked\u00e9ssel j\u00e1r\u00f3 hasznot is meghaladhatja \u2013 osztja meg tippj\u00e9t Valk\u00f3 D\u00e1vid, az OTP Ingatlanpont vezet\u0151 elemz\u0151je.<\/p>\n
A kor\u00e1bbi p\u00e9ld\u00e1k azt mutatj\u00e1k, hogy egy kiterjedtebb v\u00e1rosfejleszt\u00e9si program hatalmas l\u00f6k\u00e9st ad a helyi lak\u00e1s\u00e1raknak. Lassan t\u00edz \u00e9ve zajlik a VIII. ker\u00fcleti Magdolna negyed rehabilit\u00e1ci\u00f3ja, amelynek hat\u00e1s\u00e1ra a kor\u00e1bbi h\u00edrhedt v\u00e1rosr\u00e9szb\u0151l egyre kedveltebb k\u00f6rny\u00e9k v\u00e1lt. Az ingatlanok emelked\u0151 sz\u00ednvonala a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k \u00faj k\u00f6r\u00e9t is megsz\u00f3l\u00edtotta, ma m\u00e1r a lak\u00f3k 45 sz\u00e1zal\u00e9ka k\u00f6z\u00e9poszt\u00e1lybeli bek\u00f6lt\u00f6z\u0151.<\/p>\n
Budapest m\u00e1sik nagy \u00edv\u0171 fejleszt\u00e9se a Corvin negyed 2006-ban kezd\u0151d\u00f6tt meg\u00faj\u00edt\u00e1sa. A beruh\u00e1z\u00e1soknak is k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151, hogy a IX. ker\u00fclet tavaly 24 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9ssel dobog\u00f3s volt a f\u0151v\u00e1rosi ker\u00fcletek k\u00f6z\u00f6tt. De szint\u00e9n j\u00f3 p\u00e9lda a XI. ker\u00fcleti Bik\u00e1s Park, ahol a parkfel\u00faj\u00edt\u00e1snak \u00e9s a metr\u00f3meg\u00e1ll\u00f3nak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6z\u0151dtek az \u00e1rak.<\/p>\n
Kisebb l\u00e9pt\u00e9k\u0171 \u00e1talak\u00edt\u00e1sok is nagy \u00e1remelked\u00e9st id\u00e9zhetnek el\u0151. Tipikus p\u00e9lda erre a s\u00e9t\u00e1l\u00f3utc\u00e1v\u00e1 min\u0151s\u00edt\u00e9s, melynek hat\u00e1s\u00e1ra a frissen kialak\u00edtott k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi terek megtelnek \u00e9lettel, szolg\u00e1ltat\u00f3egys\u00e9gek l\u00e9tes\u00fclnek, j\u00f3val \u00e9lhet\u0151bb\u00e9 t\u00e9ve a k\u00f6rny\u00e9ket. A hajdani iparter\u00fclet mellett l\u00e9v\u0151 budai L\u00f6v\u0151h\u00e1z utca p\u00e9ld\u00e1ul m\u00e1ra a k\u00f6rny\u00e9k gasztron\u00f3miai, kultur\u00e1lis \u00e9s sz\u00f3rakoztat\u00f3 ter\u00e9v\u00e9 v\u00e1lt.<\/p>\n
Az agglomer\u00e1ci\u00f3ban \u00e1ltal\u00e1ban kor\u00e1bbi k\u00fclter\u00fcleteket, \u00fcd\u00fcl\u0151\u00f6vezeteket k\u00f6zm\u0171ves\u00edtenek \u00e9s min\u0151s\u00edtenek \u00e1t \u00e9p\u00edt\u00e9si telkekk\u00e9. Befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sn\u00e1l \u00e9vtizedes t\u00e1vlatban kell tervezni, ez\u00e9rt \u00e9rdemes olyan szak\u00e9rt\u0151t\u0151l t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dni, aki ismeri az adott k\u00f6rny\u00e9k fejleszt\u00e9si terveit \u00e9s ennek birtok\u00e1ban seg\u00edt meghozni a legjobb d\u00f6nt\u00e9st \u2013 teszi hozz\u00e1 Valk\u00f3 D\u00e1vid. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A k\u00f6zt\u00e9rfel\u00faj\u00edt\u00e1soknak \u00e9s v\u00e1ros-rehabilit\u00e1ci\u00f3s programoknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en kor\u00e1bban kev\u00e9ss\u00e9 prefer\u00e1lt r\u00e9szek is kifejezetten vonz\u00f3v\u00e1 v\u00e1lhatnak. A F\u0151v\u00e1rosi K\u00f6zgy\u0171l\u00e9s el\u0151z\u0151 h\u00e9ten \u00fagy d\u00f6nt\u00f6tt, hogy 5,5 milli\u00e1rd forinttal t\u00e1mogat 32 budapesti k\u00f6zt\u00e9r-meg\u00faj\u00edt\u00e1si programot. A f\u0151v\u00e1ros minden ker\u00fclet\u00e9ben v\u00e1rhat\u00f3 olyan rekonstrukci\u00f3, amely m\u00e1r k\u00f6z\u00e9pt\u00e1von hat\u00e1ssal lesz a k\u00f6rny\u00e9k ingatlan\u00e1raira. A z\u00f6ldter\u00fclet-fejleszt\u00e9si \u00e9s rehabilit\u00e1ci\u00f3s projektek egyik legl\u00e1tv\u00e1nyosabb hozad\u00e9ka, hogy id\u0151vel […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48904,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[142,184,185,1582,533,824,2222],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14090"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14090"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14090\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14090"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}