Dr\u00e1gultak az alb\u00e9rletek az egyetemi v\u00e1rosokban a fels\u0151oktat\u00e1si ponthat\u00e1rok ismertet\u00e9s\u00e9t megel\u0151z\u0151en, ami az alb\u00e9rleti szezon kezdet\u00e9t jelenti. A legdr\u00e1g\u00e1bb Budapest, havi \u00e1tlagos 150 ezer forinttal.<\/p>\n
Az Ingatlan.com szerint Budapesten a kiad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata j\u00falius k\u00f6zep\u00e9n az egyik h\u00e9tr\u0151l a m\u00e1sikra 5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt, \u00edgy j\u00falius v\u00e9g\u00e9n m\u00e1r t\u00f6bb mint 2500 lak\u00e1s volt a k\u00edn\u00e1latban. A szak\u00e9rt\u0151 szerint a k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00fcl\u00e9s\u00e9re nagy sz\u00fcks\u00e9g van, mert a ponthat\u00e1rok kihirdet\u00e9s\u00e9nek m\u00e1snapj\u00e1n elindul a roham a kiad\u00f3 lak\u00e1sok\u00e9rt. Az oktat\u00e1si int\u00e9zm\u00e9nyek k\u00f6zel\u00e9ben tal\u00e1lhat\u00f3 \u00e9s legjobb \u00e1ron k\u00edn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00f3r\u00e1kon bel\u00fcl b\u00e9rl\u0151re tal\u00e1lnak. Azok a di\u00e1kok, akik k\u00e9s\u0151n kapcsolnak m\u00e1r csak dr\u00e1g\u00e1bb vagy a kev\u00e9sb\u00e9 n\u00e9pszer\u0171 helyeken tal\u00e1lhat\u00f3 ingatlanok k\u00f6z\u00fcl tudnak v\u00e1logatni – mondta Balogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 szak\u00e9rt\u0151je.<\/p>\n
Budapesten bel\u00fcl tov\u00e1bbra is vannak jelent\u0151s elt\u00e9r\u00e9sek. A budai ker\u00fcletek k\u00f6z\u00fcl az I-ben 193 ezer forint az \u00e1tlagos b\u00e9rleti d\u00edj, a II. ker\u00fcletben 180 ezer forint, m\u00edg a V. ker\u00fclet a legdr\u00e1g\u00e1bb, a 228 ezres \u00e1tlaggal. Az egyetemekhez k\u00f6zel l\u00e9v\u0151 IX. vagy XI. ker\u00fcleti lak\u00e1sokn\u00e1l az \u00e1tlagos b\u00e9rleti d\u00edj egyar\u00e1nt 145 ezer forint, de a k\u00fcls\u0151 ker\u00fcletekben, p\u00e9ld\u00e1ul a XXI. ker\u00fcletben, Csepelen csak 90 ezer forint az \u00e1tlag az ingatlan.com elemz\u00e9se szerint. <\/p>\n
Szegeden az \u00e1tlagos alb\u00e9rlet\u00e1r havi 90 ezer forint. P\u00e9csen a lak\u00e1st kiad\u00f3k \u00e1tlagosan 82 ezer forintot k\u00e9rnek egy h\u00f3napra. Gy\u0151rben 99 ezer forint volt az \u00e1tlag j\u00falius k\u00f6zep\u00e9n, m\u00edg Debrecenben 84 ezer forintot tett ki. Miskolc olcs\u00f3bb, ott 68 ezer forint\u00e9rt lehet b\u00e9relni lak\u00e1st. Balogh L\u00e1szl\u00f3 azt mondta, hogy a t\u00e9gla\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 \u00e9s a panelek ir\u00e1nt is jelent\u0151s az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s ebben az id\u0151szakban. A di\u00e1kok egy r\u00e9sze pedig nagy – ak\u00e1r 100-150 n\u00e9gyzetm\u00e9teres 3-4 szob\u00e1s – alapter\u00fclet\u0171 lak\u00e1st keres, amelynek magasabb b\u00e9rleti \u00e9s fenntart\u00e1si d\u00edj\u00e1t t\u00f6bben fizetik.<\/p>\n
Az ingatlan.com elemz\u00e9se r\u00e1mutat arra, hogy b\u00e1r a j\u00falius v\u00e9g\u00e9t\u0151l augusztus v\u00e9g\u00e9ig tart\u00f3 alb\u00e9rletszezonban emelkedtek az \u00e1rak, de a rohamot k\u00f6vet\u0151 6-9 h\u00f3napban n\u00e9h\u00e1ny ezer forinttal ak\u00e1r m\u00e9rs\u00e9kl\u0151dhetnek is. Tavaly j\u00falius-augusztusban p\u00e9ld\u00e1ul t\u00f6bb mint 1000 lak\u00e1ssal n\u0151tt a kiad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata Budapesten, ami az \u00e1tlagos b\u00e9rleti d\u00edjakat 140 ezerr\u0151l 130 ezer forintra m\u00e9rs\u00e9kelte. Ez a forgat\u00f3k\u00f6nyv pedig a szezon lecseng\u00e9se ut\u00e1n, azaz \u0151sszel ism\u00e9t re\u00e1lis. <\/p>\n
Az Otthont\u00e9rk\u00e9p legfrissebb elemz\u00e9se szerint az egyetemi v\u00e1rosokban \u00e1tlagosan 6 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek az \u00e1rak, ami jelent\u0151s ter\u00fcleti k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9geket takar. M\u00edg Gy\u0151rben \u00e9s Debrecenben \u00e9rdemi v\u00e1ltoz\u00e1s nem t\u00f6rt\u00e9nt, addig Veszpr\u00e9mben 21 sz\u00e1zal\u00e9kos, Egerben pedig 17 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s tapasztalhat\u00f3. Mind\u00f6ssze egyetlen egyetemi v\u00e1rosban, Miskolcon cs\u00f6kkentek az \u00e1rak, 2 sz\u00e1zal\u00e9kkal. A f\u0151v\u00e1rosban az \u00e1tlagos b\u00e9rleti d\u00edj 150-160 ezer forint, ami csaknem 50 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb, mint a legdr\u00e1g\u00e1bb vid\u00e9ki egyetemi v\u00e1ros \u00e1rsz\u00ednvonala.<\/p>\n
Vid\u00e9ken a legdr\u00e1g\u00e1bb Gy\u0151r, ahol 103 ezer forintos havid\u00edj ellen\u00e9ben b\u00e9relhet egy fiatal lak\u00e1st. Ezt k\u00f6veti Veszpr\u00e9m, Debrecen \u00e9s Szeged, ahol nagyj\u00e1b\u00f3l havi 100 ezer forintot k\u00e9rnek a b\u00e9rbead\u00f3k, term\u00e9szetesen a teljes lakhat\u00e1si k\u00f6lts\u00e9ghez hozz\u00e1 kell m\u00e9g sz\u00e1molni a rezsit is. A sk\u00e1la m\u00e1sik v\u00e9g\u00e9n Ny\u00edregyh\u00e1za \u00e9s Miskolc helyezkedik el, ahol m\u00e1r 70 ezer forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n ki lehet b\u00e9relni egy egyetemi hajl\u00e9kot.<\/p>\n
Az FHB elemz\u00e9se szerint id\u00e9n is a legt\u00f6bb, t\u00f6bb mint 54 ezer di\u00e1k Budapesten tanul, a m\u00e1sodik helyezett Hajd\u00fa-Bihar megy\u00e9ben sem \u00e9ri el a di\u00e1kok sz\u00e1ma a 20 ezret. A fels\u0151oktat\u00e1s szempontj\u00e1b\u00f3l a B\u00e9k\u00e9s, J\u00e1sz-Nagykun-Szolnok, Tolna, Kom\u00e1rom-Esztergom \u00e9s N\u00f3gr\u00e1d megyei di\u00e1kok jelent\u0151s r\u00e9sze is megyev\u00e1lt\u00e1sra k\u00e9nyszer\u00fcl a fels\u0151oktat\u00e1si tanulm\u00e1nyai sor\u00e1n. Ezekben a megy\u00e9kben ugyanis a t\u00f6bbihez k\u00e9pest nagyon alacsony (mind\u00f6ssze n\u00e9h\u00e1ny sz\u00e1z) a nappali tagozatos hallgat\u00f3k sz\u00e1ma, mik\u00f6zben az adott megy\u00e9kb\u0151l 4500-5500 di\u00e1k tanul tov\u00e1bb nappali tagozaton, kiv\u00e9ve N\u00f3gr\u00e1d megy\u00e9t, ahol a sz\u00e1muk alacsonyabb, megk\u00f6zel\u00edt\u0151leg 2700. A k\u00fclf\u00f6ldi di\u00e1kok is er\u0151s\u00edtik a lak\u00e1spiaci keresletet.<\/p>\n
Az FHB Lak\u00e1s\u00e1rindex elemz\u00e9se szerint az elm\u00falt \u00e9vekben nemcsak a b\u00e9rleti d\u00edjak emelkedtek jelent\u0151sen, hanem a lak\u00e1sok \u00e1rai is. A n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak az egyetemek k\u00f6zel\u00e9ben tal\u00e1lhat\u00f3 f\u0151v\u00e1rosi helysz\u00ednek k\u00f6z\u00fcl p\u00e9ld\u00e1ul az V. ker\u00fcletben a 2013. \u00e9vi, \u00e1tlagosan valamivel 300 ezer forint felettivel szemben 2016-ban m\u00e1r j\u00f3csk\u00e1n meghaladt\u00e1k az 500 ezer forintot is. Vid\u00e9ken kor\u00e1bban is jelent\u0151sen olcs\u00f3bban lehetett lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni, lak\u00e1saival a legolcs\u00f3bb egyetemi v\u00e1ros Miskolc, ahol m\u00e1r 110 ezer forintos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r k\u00f6r\u00fcl is lehetett v\u00e1s\u00e1rolni 2016-ban, m\u00edg a vid\u00e9ki egyetemi v\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl a legdr\u00e1g\u00e1bb Gy\u0151r n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 250 ezer forinttal. (MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dr\u00e1gultak az alb\u00e9rletek az egyetemi v\u00e1rosokban a fels\u0151oktat\u00e1si ponthat\u00e1rok ismertet\u00e9s\u00e9t megel\u0151z\u0151en, ami az alb\u00e9rleti szezon kezdet\u00e9t jelenti. A legdr\u00e1g\u00e1bb Budapest, havi \u00e1tlagos 150 ezer forinttal. Az Ingatlan.com szerint Budapesten a kiad\u00f3 lak\u00e1sok k\u00edn\u00e1lata j\u00falius k\u00f6zep\u00e9n az egyik h\u00e9tr\u0151l a m\u00e1sikra 5 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt, \u00edgy j\u00falius v\u00e9g\u00e9n m\u00e1r t\u00f6bb mint 2500 lak\u00e1s volt a k\u00edn\u00e1latban. A […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47400,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[879,2432,644,1375,184,185,215,1582,533],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12564"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12564"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12564\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}