A gazdas\u00e1gi fellend\u00fcl\u00e9s miatt gyorsan fejl\u0151dik Debrecen \u00e9s agglomer\u00e1ci\u00f3j\u00e1nak ingatlanpiaca. Az ingatlanok\u00e9rt munk\u00e1sok, egyetemist\u00e1k \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi befektet\u0151k is versenyben vannak. A k\u00f6rnyez\u0151 telep\u00fcl\u00e9seken m\u00e9g olcs\u00f3bban lehet ingatlanhoz jutni, de a be- \u00e9s kik\u00f6lt\u00f6z\u0151kkel egy\u00fctt az ingatlan\u00e1rak is folyamatos mozg\u00e1sban vannak.<\/p>\n
A k\u00e9tsz\u00e1zezres l\u00e9leksz\u00e1m\u00fa Debrecen \u00fajabb jelent\u0151s infrastruktur\u00e1lis beruh\u00e1z\u00e1sokat tervez: gy\u00e1rat, ipari parkot, irodah\u00e1zakat, er\u0151m\u0171vet \u00e9p\u00edtenek. Mindez jelent\u0151s munkaer\u0151ig\u00e9nnyel j\u00e1r, az \u00faj dolgoz\u00f3k pedig nyom\u00e1st gyakorolnak a v\u00e1rosi \u00e9s k\u00f6rnyez\u0151 telep\u00fcl\u00e9sek ingatlanpiac\u00e1ra, amit az egyetemista di\u00e1kok \u00e9s a k\u00fclf\u00f6ldiek am\u00fagy is p\u00f6rg\u00e9sben tartanak.<\/p>\n
Hajd\u00fa-Bihar megye orsz\u00e1gos \u00f6sszevet\u00e9sben tavaly az \u00f6t\u00f6dik helyen \u00e1llt 14 sz\u00e1zal\u00e9kos ingatlan\u00e1r-emelked\u00e9s\u00e9vel, Debrecen azonban \u00f6nmag\u00e1ban 16 sz\u00e1zal\u00e9kkal lett dr\u00e1g\u00e1bb egy \u00e9v alatt. Id\u00e9n pedig, ha cs\u00f6kken\u0151 \u00fctemben is, de v\u00e1rhat\u00f3an m\u00e9g tov\u00e1bb emelkedik az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r. A 236 ezer forintos \u00e9rt\u00e9kkel Debrecent most csak Gy\u0151r el\u0151zi meg a vid\u00e9ki v\u00e1rosok k\u00f6z\u00fcl \u2013 \u00e9rt\u00e9kelte az adatokat Nagy P\u00e9ter, az OTP Ingatlanpont r\u00e9gi\u00f3vezet\u0151je.<\/p>\n
A szakember tapasztalata szerint a v\u00e1rosk\u00f6zpont \u00e9s a Nagyerd\u0151 k\u00f6rny\u00e9ke a legink\u00e1bb kelend\u0151, de nagy a verseny a kisebb, alacsonyabb \u00e1r\u00fa ingatlanok\u00e9rt is. Ezeket f\u0151leg az egyetemist\u00e1k b\u00e9rlik, illetve v\u00e1s\u00e1rolj\u00e1k meg. Befektet\u00e9si sz\u00e1nd\u00e9kkal k\u00fclf\u00f6ldiek is megjelentek, els\u0151sorban ukr\u00e1n \u00e9s rom\u00e1n mag\u00e1nszem\u00e9lyek. Panellak\u00e1st 9 milli\u00f3 forintt\u00f3l lehet most venni a v\u00e1rosban, a kertesh\u00e1zak \u00e1ra ennek t\u00f6bbsz\u00f6r\u00f6s\u00e9re is r\u00faghat. A piacra r\u00e1tal\u00e1ltak a beruh\u00e1z\u00f3k is, \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanprojektb\u0151l 5-10 \u00e9s 20-30 lak\u00e1sosak is indulnak a j\u00f6v\u0151ben, de jelenleg m\u00e1r mintegy 350 t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9se folyamatban van.<\/p>\n
Egyre t\u00f6bben n\u00e9zel\u0151dnek a k\u00f6rnyez\u0151 telep\u00fcl\u00e9sek ingatlanjai k\u00f6z\u00f6tt is. Ebes, S\u00e1r\u00e1nd \u00e9s Mikep\u00e9rcs a hajd\u00fa v\u00e1rosokkal egy\u00fctt \u2013 Hajd\u00fab\u00f6sz\u00f6rm\u00e9ny, -hadh\u00e1z, -s\u00e1mson \u2013 lassan agglomer\u00e1ci\u00f3s gy\u0171r\u0171t von a megyesz\u00e9khely k\u00f6r\u00e9. Az OTP Ingatlanpont szak\u00e9rt\u0151je azt mondja, hogy a hozz\u00e1juk fordul\u00f3k sokszor komplett p\u00e9nz\u00fcgyi megold\u00e1st is keresnek az ingatlan mell\u00e9, hiszen t\u00e1volr\u00f3l k\u00f6lt\u00f6znek ide a munkahely rem\u00e9ny\u00e9ben, \u00e9s az \u00faj \u00e9let ind\u00edt\u00e1sa t\u0151keig\u00e9nyes v\u00e1llalkoz\u00e1s.<\/p>\n
A kelet-magyarorsz\u00e1gi k\u00fcl\u00f6nversenyben Ny\u00edregyh\u00e1za \u00e9s Miskolc is lemaradt a c\u00edvis v\u00e1rost\u00f3l, orsz\u00e1gos \u00f6sszevet\u00e9sben a k\u00f6z\u00e9pmez\u0151nyben, illetve annak v\u00e9g\u00e9n foglalnak helyet. A szabolcsi megyesz\u00e9khelyen tavaly k\u00f6zel 12 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett, 182 ezer forint k\u00f6r\u00fcl alakul az \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r. Miskolcon valamivel dinamikusabb a b\u0151v\u00fcl\u00e9s, de olcs\u00f3bbak a lak\u00e1sok: 120 ezer forint k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n \u00e1rulj\u00e1k n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e9t, itt 13 sz\u00e1zal\u00e9kkal mentek fel az \u00e1rak.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A gazdas\u00e1gi fellend\u00fcl\u00e9s miatt gyorsan fejl\u0151dik Debrecen \u00e9s agglomer\u00e1ci\u00f3j\u00e1nak ingatlanpiaca. Az ingatlanok\u00e9rt munk\u00e1sok, egyetemist\u00e1k \u00e9s k\u00fclf\u00f6ldi befektet\u0151k is versenyben vannak. A k\u00f6rnyez\u0151 telep\u00fcl\u00e9seken m\u00e9g olcs\u00f3bban lehet ingatlanhoz jutni, de a be- \u00e9s kik\u00f6lt\u00f6z\u0151kkel egy\u00fctt az ingatlan\u00e1rak is folyamatos mozg\u00e1sban vannak. A k\u00e9tsz\u00e1zezres l\u00e9leksz\u00e1m\u00fa Debrecen \u00fajabb jelent\u0151s infrastruktur\u00e1lis beruh\u00e1z\u00e1sokat tervez: gy\u00e1rat, ipari parkot, irodah\u00e1zakat, er\u0151m\u0171vet \u00e9p\u00edtenek. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46537,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[885,184,185,215,533,824],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11693"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11693"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11693\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46537"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11693"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11693"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kamaraonline.hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11693"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}