A tavalyi utolsó negyedévben 51 százalékkal esett vissza éves viszonylatban a bérlői kereslet az ipari ingatlanok iránt a fővárosban és környékén – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (Budapest Research Forum, BRF).
A szervezet hangsúlyozta, hogy a 105 ezer négyzetmétert meghaladó kereslet a rekordközelinek számító 2017 végi adatokhoz képest mutat jelentős visszaesést. Utóbbi – tették hozzá – a második legmagasabb érték, a bérlői aktivitás pedig szintén 2017-ben, a második negyedévben érte el a csúcsát a BRF adatai szerint.
A tavaly év végi kereslet legnagyobb részét, 44,1 százalékát a szerződéshosszabbítások adták. További 16,8 százalékot az új szerződések, 15,8 százalékot a bővülések, 23,3 százalékot pedig az előbérleti szerződések tettek ki. A vizsgált időszak 32 tranzakciójából három szerződés érte el a 10 ezer négyzetmétert. A Bilk újonnan bejelentett épületében 18 800 négyzetméterre, az East Gate Business Parkban 10 420 négyzetméterre a Prologis Park Budapestben pedig 10 070 négyzetméterre kötöttek megállapodásokat. Az átlagos tranzakcióméret 3280 négyzetméter, a nettó abszorpció 116 170 négyzetmétert volt 2018 utolsó negyedévében – olvasható a közleményben.
(Forrás: MTI, fotó: Prologis CEE)
