Egy ház értéke sokféle tényezőtől függ. Arra pedig, hogy vonzóbbá és kelendőbbé tegyük eladó ingatlanunkat, több lehetőség is van. Lehetnek ezek szépészeti beavatkozások, amelyek modernebb külsőt kölcsönöznek az ingatlannak, fókuszálhatunk a kertre, vagy éppen az energetikai fejlesztésekre, amelyek egyre nagyobb hangsúlyt kapnak az egyre emelkedő energiaárak miatt.

Kertrendezés

Már a hirdetéshez felkerülő képeknél is jól mutat egy szépen rendezett kert. Az igazi jelentősége azonban akkor van ennek, amikor valaki személyesen is ellátogat hozzánk, hiszen az első benyomása a kertről lesz. Ezért az a legkevesebb, hogy egy ápolt, rendezett udvar fogadja. Az pedig már csak hab a tortán, hogy ha ezen a ponton is tudunk olyan extrákat mutatni, ami növelheti a ház értékét. Ilyen lehet például egy pergola tető a terasz felett. Aki kertes házat keres, biztosan élvezni szeretné a szabadban töltött időt, ehhez pedig mondhatni alapfelszerelés egy terasz, ami felett pergola is van, ha pedig oldalüvegekkel bezárjuk a pergolát, jól használható extra négyzetméterekkel növeljük a ház élettereit.

A két kritikus helyiség felújítása

A konyha és a fürdőszoba az otthon két olyan területe, melyek jelentősen hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. Ezeknek a helyiségeknek a modernizálása, új konyhai berendezések vagy prémium minőségű fürdőszobai felszerelések beépítése emelheti a ház értékét. Főleg akkor lehet ezekre szükség, ha már több évtizede épült az ingatlan, és azóta nem cseréltünk le semmit. Ha esetleg több fürdőszoba is van, akkor már az egyik modernizálása is emelheti az árat.

Energiatakarékossági beruházások

Talán az egyik legfontosabb szempont mostanában ingatlanvásárláskor, hogy milyen a ház energetikai besorolása. Ebbe beletartozik, hogy milyen fűtés van, milyen hőszigetelése van a háznak, milyen nyílászárók vannak beszerelve, hogyan állítjuk elő a melegvizet. Ha itt fejleszteni szeretnénk, ezek mind-mind nagyobb beruházások lehetnek, így mielőtt belevágnánk bármelyikbe, érdemes energetikai szakemberrel egyeztetni, hogy mit javasol első lépésként.

Ne feledkezzünk meg a kis extrákról!

Ha már eladás, jól nézzük meg azt is, ami van. Hangsúlyozzuk ki azokat a lehetőségeket a ház kapcsán, ami nekünk lehet, hogy nem is volt előny, de másnak az lehet. Ha például két autó elfér a garázsban, vagy ha van lehetőség további melléképület felhúzására, esetleg két generációnak is megfelelő az ingatlan. Ebben egy ingatlanos szakember segítségét is kérhetjük, akinek nagy tapasztalata van abban, hogy milyen szempontok alapján keresnek az érdeklődők.