A lakáskeresés során sokan az adás-vétel gyorsaságát tartják elsődlegesnek, ám így nem mindig marad idő a különlegesebb igények teljesítésére.
A válság miatt elhalasztott vásárlások, az olcsóbb hitelek, az alacsony kamatok és az állami támogatások felpörgették az ingatlanpiacot. Lakásvásárlás során a legfontosabb szempont általában az ár, az elhelyezkedés, a megközelíthetőség, és az alapterület. A vevők egy részének azonban további, különleges elképzelései is vannak. A vásárlás során esetenként fontos kiválasztási szempont az egyes épületek művészet- vagy építészettörténeti jelentősége, illetve az ingatlan egykori lakói, ha például történelmi személyiségek. Különösen igaz ez a befektetési, hosszabb távú ingatlanvásárlási céllal a piacra lépők körében.
Aki nem tájékozódik előre valós anyagi lehetőségeiről, azt csalódás érheti a lakásvásárlás során. Akár úgy, hogy nem elég a kerete a kinézett álomlakáshoz, vagy, hogy utólag derül ki számára: az államilag támogatott banki lakásmegoldások révén több pénze lehetett volna. A támogatások igénybevételével ugyanis hozzájuthatott volna álmai ingatlanához is, legyen szó örökpanorámáról, különleges belvárosi helyszínekről, vagy éppen írók, művészek egykori lakásáról – mondja Kormos Zoltán az OTP Bank lakáshitelezési igazgatója.
Manapság éppen eladó a legendás színésznő, Jászai Mari egykori, szecessziós stílusú többszobás lakása, melyet a neves építész Révész Sámuel tervezett. Az ingatlanportálok kínálatában azonban a fiatal párok, befektetők figyelmét felkeltő budapesti romkocsma-negyedben is találni lakásokat, az előbbihez hasonló, 25-27 millió forint körüli áron. Ugyanekkora összegért a debreceni nagytemplomra nyíló kilátást, kiváló közlekedést és élénk társasági életet egyben kínáló lakást is vehetnek a vásárlójelöltek. De eggyel kisebb nagyságrendben, 12 millió forintért szintén egy ikonikus környéken, a pécsi Dzsámi közelében lévő ingatlan is kifogható.
A lakásvásárlás az élet egyik legfajsúlyosabb döntése. Aki ráadásul különleges igényekkel bír, annak feltétlen érdemes felkeresni a banki ügyintézőjét, hogy tiszta képet kaphasson a valós anyagi lehetőségeiről és az igénybe vehető támogatásokról – javasolja az igazgató.
