Az ÉVOSZ felmérése szerint az építőipari vállalkozások felének árbevétele nőtt az első fél évben, és az év második felére is bizakodóan tekintenek, csak harmaduk számít árbevételének csökkenésére, jövőre azonban a cégek szerint számolni kell az ágazat növekedésének lassulásával.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) 400, építőiparban tevékenykedő vállalkozást – köztük egyéni vállalkozót, kis- és középvállalkozást, nagyvállalatot – kérdezett meg első félévi eredményeiről, tapasztalatairól, idei és jövő évi várakozásairól.
A megkérdezettek szerződésállományuk növekedéséről számoltak be, 32 százalékuk az év második felében további bővülésre számít, 42 százalékuk szerint szerződésállományuk változatlan marad, 26 százalékuk számít csökkenésre.
A válaszadók jelezték, hogy normál működésüket továbbra is akadályozza a szakemberhiány (a tervező, lebonyolító vállalkozások a mérnökök, a kivitelező cégek pedig a képzett szakmunkások hiányát említették), a meglévő kapacitás korszerűtlensége, az adminisztrációs terhek, valamint a gazdasági szabályozás gyors változása és nehéz nyomon követése.
A vállalkozások szerint az építőipar egyenletes piaci növekedését már rövid távon is gátolhatja, ha elmarad a befektetési-beruházási piac élénkítése, a kivitelezői kapacitás egyenletes biztosítása és hatékonyságának javítása.
A lakásépítő cégek azt közölték, hogy a közvetlen piaci értékesítésre készülő lakásoknál egyelőre várnak az újabb projektek indításával. Úgy látják, hogy az új építésű lakások négyzetméterárát annyira megemeli majd a jövőre életbe lépő 27 százalékos áfa, hogy értékesítésük kétségessé válik.
Koji László, az ÉVOSZ elnöke a felmérés eredményeit összegezve az MTI-nek elmondta: a lakásépítési piac egyenletes működése érdekében javasolta a szakszövetség a kormánynak, hogy az 5 százalékos áfával építhető új lakások körét bővítse ki azokkal az ingatlanokkal, amelyek már 2019. június 30-ig rendelkeztek érvényes építése engedéllyel. A kormány korábbi döntése értelmében a kedvezményes áfa a 2018. november 1-jéig érvényes építési engedéllyel rendelkező ingatlanoknál volt érvényben, ami 20 000 lakást érint. Koji László szerint ha a javaslatukat elfogadnák, akkor további 10 000 lakás épülhetne meg 5 százalékos áfával.
A szakszövetség elnöke szerint ha a kormány változatlanul hagyja a lakásépítés feltételeit, akkor 2021-re 10 000 alá esik az új építésű lakások száma, ugyanis ebben a nagyságrendben tud vásárolni az a vevői kör, amelynél az árváltozástól függetlenül megmarad a kereslet.
(Forrás: MTI)
