A bérbeadási céllal épített magyarországi ipari ingatlanok csupán harmada, mintegy 2,1 millió négyzetméternyi raktár, csarnok és logisztikai központ tekinthető energiahatékonysági szempontból korszerűnek – derül ki a Knauf Insulation és a Raktár.info szakmai portál közös felméréséből.
Elsőre ez nagyon elszomorító adatnak tűnhet, ám a felmérés szerint ezzel Magyarország a lakosság arányához viszonyítva – Csehország után, de Lengyelország előtt – második Közép-Európában. A kutatás rávilágít arra is, hogy az ipari ingatlanok energiahatékonysága közötti különbségek a bérleti és üzemeltetési díjakban is megmutatkoznak.
Szintén fontos megjegyezni, hogy a bérleti díjak emelkedésének dinamikája 2018 első felében tovább nőtt. A modern, jó fekvésű, korszerű műszaki színvonalú, gyorsan variálható belterű, irodákat és szolgáltató egységeket is magába foglaló ipari/logisztikai ingatlan kínálati bérleti díja négyzetméterenként már jellemzően 4,3-4,5 euró. Ezzel szemben a régi ipari ingatlanok bérleti díja ennek az összegnek mindössze fele vagy negyede is lehet, a magasabb rezsiköltség miatt.
Az elemzés szerint Budapesten és környékén már alig hirdetnek kiadó vagy eladó csarnokot, raktárt vagy logisztikai központot. Az országnak ezen a részén már leginkább csak a 100 négyzetméter alatti vagy pedig 1000-5000 négyzetméter közötti ipari épületekben van még szabad kapacitás, elvétve lehet csak 500-1000 négyzetméteres és 5000 négyzetméter feletti ingatanokat találni.
