Október elejétől átalakul a nemrég megújított szocpolra vonatkozó szabályozás. Módosították, illetve a korábbinál pontosabban határozták meg például a hasznos alapterületbe számító helyiségeket, az összkomforthoz pedig előírták a központi fűtést – írja az enpenzem.hu.

Hiába viszonylag fiatal még az új szocpol, a kormány máris módosított a szabályozásán. A már kihirdetett, de csak októberben hatályba lépő módosítás szerint amennyiben valaki a saját erőn és a Családi Otthonteremtési Kedvezményen (CSOK-on) felül még másik banktól felvett kölcsönnel akar lakást venni, akkor a hitelt a CSOK előtt kell folyósítani – írja az enpenzem.hu

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az ügyfélnek a támogatási összeggel mindenképpen kell (további önerőként) rendelkeznie, hiszen a nem a CSOK-ot intéző bank aligha veheti készpénznek a pozitív elbírálást.

A rendeletben módosították, illetve a korábbinál pontosabban határozták meg a hasznos alapterületbe számító helyiségeket. A most még hatályos rendelkezés szerint hasznosnak számít a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege, ide nem értve az erkély, a loggia, a terasz, a tornác, a tároló helyiség, a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét.

Az új szabályozás azonban precízen rögzíti a különböző helyiségeket, így a hasznos területbe bekerült a kamra és tároló, a gardrób, a mosókonyha és a kazánhelyiség is.

Változik az is, mi tekinthető komfortos vagy összkomfortos lakásnak. Utóbbinál feltétel lesz a központi fűtés. Jelentősebb módosulásnak tekinthető, hogy a nem a csatornába bekötött lakás csak akkor számíthat ezentúl komfortosnak, ha a településen nem működik csatornahálózat.