Tavaly a negyedik negyedévben négy új irodaépület (HillSide Offices, Tópark Offices, Pasaréti Irodaház, Societé Budapest) átadásának köszönhetően 44 265 négyzetméterrel bővült a budapesti modern irodapiaci állomány – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).
A közlemény szerint a főváros teljes modern irodaállománya jelenleg 3 millió 628 ezer 105 négyzetmétert tesz ki, amelyen belül 3,01 millió négyzetméteren bérbeadható irodák, 609,70 ezer négyzetméteren pedig egy-egy cég saját tulajdonú irodaépülete található.
Kiemelték, 2018. negyedik negyedévében 7,3 százalékos volt az üresedési ráta, ami 0,2 százalékos csökkenést mutat az előző év azonos időszakához képest. A legtelítettebb alpiac az előző negyedévhez hasonlóan a Pest Nem-Központi alpiac elnevezésű terület, ami a teljes pesti oldalt lefedi, kivéve a Duna és a Nagykörút által határolt belső területeket, itt az üresedés jelenleg 3,4 százalékos, ezt követi a Váci út, ami 4,3 százalékos kihasználatlansági mutatóval rendelkezik. A legmagasabb, 38 százalékos üresedési ráta továbbra is az agglomerációban, azaz a főváros elővárosaiban mérhető.
A tavalyi utolsó negyedév legnagyobb méretű tranzakciója a Raiffeisen előbérleti szerződése volt az Agora Towerben 19 300 négyzetméterre.
(Forrás: MTI, fotó: HillSide)
